Недавно городская администрация обнародовала информацию о потенциальных резидентах региональных индустриальных парков на территории краевого центра.

О том, как продвигается реализация этих проектов и насколько высока инвестиционная активность, корреспондент “СБ” выясняла у и.о. руководителя Комитета экономического развития администрации Ставрополя Сергея Букши.

— Сергей Николаевич, каковы были предпосылки для создания индустриальных парков?
— Не секрет, что в структуре городской экономики наблюдается существенный перекос в область торговли. Цифры говорят сами за себя: на долю Ставрополя приходится половина регионального товарооборота, а в торговле занято порядка 60 процентов населения краевой столицы. Такой дисбаланс в перспективе может негативно отразиться на развитии краевого центра. Поэтому и принимаются усилия для развития промышленности, являющейся наиболее эффективным стабилизирующим фактором городской экономики.
С одной стороны, индустриальные парки дадут возможность расширить поле деятельности уже существующим предприятиям. С другой — заполнятся ниши, пустующие до сегодняшнего дня. Сейчас создано два региональных индустриальных парка — “Фармацевтика” [в районе Старомарьевского шоссе] и “Северо-Западный” [на улице Коломийцева].
— И какова их готовность к работе?
— Такие большие проекты, что называется, за один день не сделаешь. Например, цель создания фармкластера — формирование платформы, на основе которой будут объединены научный и образовательный потенциал, инновационные разработки и высокотехнологические производства фармацевтической отрасли. И здесь главной и самой сложной задачей стало обеспечение парковой территории инженерной инфраструктурой. Администрация выделила средства из бюджета города и провела проектные работы по устройству сетей водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Министерство экономического развития края сделало проектирование электроснабжения. Весь 2012 год фактически оказался посвящен именно обеспечению парка инженерной инфраструктурой, но сегодня вопрос решен. Хочу отметить, что удалось привлечь и средства Инвестиционного фонда РФ в сумме почти 664 миллиона рублей.
Что касается второго проекта — парка “Северо-Западный”, то здесь в отличие от “Фармацевтики” специализация представлена шире. Сюда войдут пищевая и перерабатывающая промышленность, биотехнологии, обрабатывающее производство. Если говорить об инфраструктуре, то нужно только “завести” на объект коммуникации, проходящие вдоль территории. Существующих мощностей вполне достаточно для первых резидентов.
— Чем для последних может быть привлекательно участие в индустриальных парках?
— Для них предусмотрены различные льготы и преференции. Это снижение ставки налога на прибыль организаций на 4,5 процента — на срок окупаемости инвестиционного проекта и 2,5 процента — после окупаемости [но не более чем на 20 лет]. Также могу назвать освобождение организаций от налога на имущество, расположенное в пределах территории индустриального парка, в течение первых 5 лет с начала налогового периода. Приняты особые условия подключения к инженерным коммуникациям. Плюс создана управляющая компания, в задачи которой входит оказание содействия инвесторам при взаимодействии с территориальными и федеральными органами власти региона, общественными организациями и так далее. Она позволит сократить временные издержки при реализации проектов, устранить избыточные операционные расходы, в том числе и финансовые, упростить документооборот. В общем, на мой взгляд, условия достаточно привлекательные для того, чтобы развивать промышленность краевого центра.
— Расскажите о потенциальных резидентах парков.
— Свою заинтересованность в реализации инвестиционных проектов в регпарке “Северо-Западный” уже выразили 6 компаний. Так, ООО фирма “Вита” выступило с проектом “Производство готовых лекарственных препаратов с аттестацией по международному стандарту качества [GMP] Евросоюза”, его стоимость составляет 201,25 миллиона евро, предполагается появление 586 рабочих мест. “Российская Мебельная Корпорация” планирует производить корпусную мебель с применением современных технологий, здесь также смогут найти работу около полумиллиона человек. Интересный проект представляет ОАО “Ставропольская МДС ПМК” — создание крупномасштабного сельскохозяйственного перерабатывающего комплекса в составе элеватора, мукомольного и комбикормового заводов. На нем предполагается производить муку такого качества, которая сейчас закупается только за границей. Соответственно, станет дешевле выпуск готовой кондитерской продукции, появятся и заказы у местных сельхозпроизводителей. Изготавливать различные продукты питания, в том числе замороженные полуфабрикаты, хочет ООО “ПО Агротехпром”. Не секрет, что в этой отрасли не так много местных производителей, в супермаркетах преобладают товары из соседних регионов. При реализации проекта появится около 500 новых рабочих мест. ЗАО “Мирком” планирует строительство завода по выпуску высокоточной, высокотехнологичной электроники.
Хочу отметить, что с участием первых резидентов будет освоена только треть имеющейся площади. Так что вакантных территорий для производителей пока предостаточно. К тому же в перспективе появится новый стимул к развитию и уже имеющегося в городе бизнеса, который будет обеспечивать выполнение “шлейфовых” функций для резидентов индустриальных парков.
— А появление такого количества предприятий не превратит Ставрополь в промзону?
— Нет, этому моменту уделялось большое внимание, все производства должны быть безопасными для населения и окружающей среды. Поверьте, при современных технологиях такое вполне реально.
— Из нашего разговора вырисовывается очень оптимистичная картина. Но не верится, что обошлось без ложки дегтя...
— В ее качестве может выступить фактическая невозможность реализовать проекты, что называется, здесь и сейчас. Несмотря на наличие действительно интересных идей, резидентам необходимо разработать четкие долгосрочные бизнес-планы, привлечь инвесторов, что может занять много времени. Те же заводы строятся не один год, а за это время компании необходимо удерживаться на плаву. Поэтому резиденты рассматривают и варианты промежуточных небольших производств. В общем, индустриальные парки, несмотря на опыт соседних городов, явление для нас достаточно новое, но думаю, что в процессе их формирования удастся избежать подводных камней.

Беседовала Анна Учаева