Более 20 лет в России продолжалась бесплатная приватизация жилья, но, как уже говорилось в прошлом номере “СБ”, 1 марта она заканчивается.

Люди, воспользовавшиеся правом бесплатной приватизации жилья, стали собственниками своих квартир и домов, что дало возможность свободно владеть, пользоваться и распоряжаться ими — продавать, дарить, завещать и совершать другие сделки. И времени для сбора нужных бумаг было предостаточно: сроки продлевались сначала до 1 января 2010 года, затем — до 1 марта 2010 года и 1 марта 2013 года. Однако российские СМИ сейчас красочно рассказывают о том, как народ выстраивается едва ли не до рассвета в очереди, чтобы сдать необходимые документы. Впрочем, в краевом центре большинство граждан не стали тянуть до последнего.
“В первые годы начала приватизации к нам поступало до 3 тысяч обращений в год, но в последнее время их количество сократилось почти в 10 раз. Для примера: в прошлом году документы подало более 360 семей”, — рассказывает заместитель директора МУП “Жемчуг” по приватизации жилищного фонда в Ставрополе Надежда Грибанова.
Правда, начало нынешнего года ознаменовалось некоторой активностью жителей — практически за 1 месяц в МУП обратилось 240 семей. Но вообще, по словам Надежды Грибановой, особого повода для беспокойства нет, в краевом центре только 5% жилищного фонда не приватизировано.
Что же делать тем, кто лишь сегодня вспомнил о переоформлении квартиры? Постараться до 28 февраля подать необходимые документы: кадастровый паспорт, копию лицевого счета, карточку квартиросъемщика и так далее. Кстати, необходимо помнить, что по закону приватизация возможна только с согласия всех совместно проживающих членов семьи. Если хотя бы один из зарегистрированных в квартире против, перевести жилье из муниципальной собственности в частную не получится. Немало квартир в свое время выдавалось предприятиями, и переоформить их представлялось возможным только по решению суда. У тех, кто этого не сделал до сих пор, есть риск не успеть получить соответствующее разрешение до 28 февраля. Похожая ситуация может сложиться и у людей, не оформивших должным образом, например, перепланировку в квартире.
“Для подачи заявления о регистрации прав по договорам приватизации граждане могут обратиться в Управление Росреестра по краю, ФГБУ Учреждение “ФКП Росреестра” по СК, а также в любой МФЦ города. Право собственности в Росреестре возможно будет оформить и после 1 марта, но только в том случае, если договор о приватизации жилого помещения был заключен до 1 марта 2013 года, — разъясняет начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по СК Елена Белозерова [на фото]. — Граждане, которые не успели приватизировать, но захотят позже получить свою квартиру в собственность, смогут выкупить ее у государства. Но во сколько это обойдется, пока неизвестно”.
В связи с тем, что сроки приватизации не раз продлевались, ходили слухи, что такая же ситуация сложится и сейчас. Но, как сказал федеральным СМИ председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, в таком шаге нет смысла: “Такой долгой бесплатной приватизации нигде в мире не было. За это время люди, кто хотел, успели приватизировать”. Впрочем, окончательно все прояснится ближе к 1 марта.

Анна Учаева